Este año el departamento de Desarrollo Urbano Municipal está trabajando en cinco ante-proyectos particulares y dos de Presidencia Municipal para la construcción de fraccionamientos dentro de la ciudad, Michelle Chávez, titular de la dependencia, indicó que estos fraccionamientos deben cumplir con alrededor de 32 requerimientos para poder construir, al cumplir con ellos estos pasan a Sesión de Cabildo para ser aprobados.
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Michelle Alicia Chávez Soto, titular de Desarrollo Urbano y Ecología municipal señaló que las licencias de construcción se tramitan en Obras Públicas Municipales; sin embargo, ellos reciben los ante proyectos para la edificación de fraccionamientos en la ciudad, de los cuales se realiza la revisión de la documentación que deben juntar.
Indicó que ya cuando reúnen los requisitos se turnan a Cabildo para su autorización, una vez ya aprobados se los solicitantes proceden a su edificación, agregó que primero Desarrollo Urbano hace las revisiones de la papelería, pero es Cabildo el que aprueba la construcción de estos fraccionamientos, así también refirió que hasta el momento de puro ante proyecto se han tenido cinco fraccionamientos de particulares y dos del Ayuntamiento.
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Con tiempo los fraccionadores comienzan a reunir los requisitos correspondientes y es Desarrollo Urbano quien da el visto bueno, se turna para que sea aprobado en una Sesión de Cabildo, indicó que son más de 30 requisitos los que deben de integrar el proyecto para la construcción de un fraccionamiento, entre los que se encuentran la factibilidad de los servicios básicos.
Así también, como son de agua, luz, drenaje, que se encuentre en zona habitacional, los planos arquitectónicos, planos de instalaciones, las escrituras del predio, planos catastrales de las zonas de donación, proyecto de áreas verdes, estudio mecánica de suelos, entre otros, siendo uno de los principales la factibilidad de agua, siendo la Junta Municipal de Agua la que otorga estas licencias.
De los cuales estas aprobaciones deben de estar firmadas por la JMAS, indicó que estos cinco anteproyectos de fraccionamientos que está trabajando la dirección de Desarrollo Urbano Municipal se encuentran ubicadas en el oeste de la ciudad, uno cercano a la UTP, en el fraccionamiento Montañas, en el sector de San Rafael, en el fraccionamiento Federico Ferro Gay y en la calle general Jesús Lozoya Solís.
Así también los fraccionamientos municipales que están en ante proyecto son dos: el Mezquite a un costado del fraccionamiento Aranjuez y la Colonia del Policía, que está ubicada en inmediaciones de la colonia La Fortuna, de igual manera señaló que estos también deben de cumplir con los requisitos en el ante proyecto y ser votados por Cabildo.
