El Registro Público de la Propiedad lleva en lo que va del año 142 trámites de juicios sucesorios de propiedades, no tiene una cifra de las fincas abandonadas que quedaron intestadas, sin embargo cuando ya se inicia un juicio sucesorio de propiedades intestadas se conoce la situación en que se encuentran estas fincas.
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Nicolás Villegas Hinojos, titular del Registro Público de la Propiedad, indicó que de enero al mes de agosto fueron 142 trámites de propiedades intestadas que son reclamadas por sus beneficiarios y se inicia un juicio sucesorio de propiedades, todo dependiendo de que esta finca le pertenecía a sus padres ya fallecidos, donde son los hijos los posibles herederos de las propiedades.
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Señaló que estas personas que reclaman las fincas se pueden apoyar en Catastro y en el Municipio para solicitar datos para la ubicación del inmueble, número de lote número de manzana, clave catastral, ya con la información acudir al registro público de la propiedad donde se verifica la propiedad, saber a qué nombre se encuentra.
Además informó que el juicio sucesorio puede ser testamentario o intestamentario, lo cual quiere decir que si el propietario dejó testamento o no, para ello se contrata un abogado y el caso es llevado por un juez, siendo el juez quien a base de las pruebas presentadas le va a acreditar la propiedad a los hijos de acuerdo a las actas de nacimiento y demás documentos se dicta una sentencia.
Ya con la sentencia se lleva ante un notario público, esto con la finalidad de hacer la escritura pública, cuando hay un testamento se inicia un juicio testamentario, este se lleva de manera judicial o extrajudicialmente, señaló que durante este mes de agosto se llevaron a cabo 12 escrituraciones de juicios sucesorios intestamentarios y en lo que va del año fueron 142 trámites de propiedades intestadas que son reclamadas por sus beneficiarios.
Así también se indicó que es necesario que los familiares interesados se muevan y consulten un abogado para recuperar las propiedades intestadas, de igual manera acudir a una notaría para asesoría, consideró que en Parral hay una buena cantidad de propiedades que no han sido reclamadas por la gente que quedaron intestadas.
Son diferentes las razones por las cuales estas fincas no son reclamadas una de ellas es por desconocimiento de las propiedades, consideró que es importante localizar la propiedad abandonada, ya ubicada buscar la información correspondiente para poder hacer las diligencias correspondientes.
Las preincripciones adquisitivas son otras de las maneras en que una persona se posiciona de una propiedad, esta corresponde a la cuestión del tiempo en que la persona tiene sobre el inmueble, es decir son cinco años de buena fe y diez años de mala fe, cuando son cinco años es cuando una persona ocupa un terreno construyó y nadie le reclamó la propiedad, o también se da en contratos privados, son documentos que no son escrituras que nunca se presentaron a una Notaría Pública.
