Aumentan tabla de valores unitarios de suelo y construcción

Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción, en algunos bienes inmuebles podría llegar a incrementarse el valor de la propiedad sin que con ello aumente el impuesto predial según manifestó el secretario del ayuntamiento.

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Luego de que durante la sesión de cabildo ordinaria número 28 llevada a cabo la tarde del 31 de octubre del 2019, los pertenecientes al ayuntamiento aprobaran el anteproyecto de la tabla de valores unitarios para uso de suelo y construcción para el siguiente ejercicio fiscal, el Secretario del Ayuntamiento dijo que lo que se quiere hacer es realizar un ajuste a los porcentajes de los valores del suelo, sin repercutir con ello el costo del Impuesto Predial únicamente en el de Traslación de Dominio, para quienes realicen un trámite de compra-venta de terrenos o propiedades.

Comentó que las tablas de valores están reguladas por la ley de Catastro Estatal y el Código Municipal para el estado de Chihuahua. Asimismo, aseveró que lo que se busca es establecer parámetros de los valores con los que diferentes inmuebles de Parral cuentan.

Destacó que el ajuste que se prevé en la actualización de estas tablas, se realizará en las diferentes colonias de la ciudad conforme vaya pasando el tiempo, por lo que aún no se tiene detectado un panorama del mismo.

Ejemplificó que por decir si una propiedad ubicada en el Boulevard Ortiz Mena en donde el metro de construcción este a un precio de 7 mil pesos, la tabla de valores tendrá previsto ese valor a fin de realizar avalúos al momento de realizar un tratado de compra – venta, para que ambos; tanto comprador como vendedor, reciban el precio que es justo por la construcción.

Reiteró que con esto no incrementará el costo del Impuesto Predial, además de subrayar que esta actualización se dio luego del análisis efectuado por el Colegio de Arquitectos y otros especialistas en la materia, quienes determinaron que para concretar un catastral homogéneo y acorde a las diferentes zonas, debe realizarse esta modificación.